Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup

Fritidshus · 42 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.165 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 42 m².566.664 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering676.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,70 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 676.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2020majEjerskifte350.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	153 m	08-05-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	90 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Myrevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	41 m²	187 m	28-08-2025	540.000 kr.	13.171 kr./m²
Tjørnehaven 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	398 m	25-09-2025	725.000 kr.	17.262 kr./m²
Lærkestien 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	415 m	14-06-2025	525.000 kr.	12.500 kr./m²
Bukkevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	183 m	18-04-2025	795.000 kr.	19.875 kr./m²
Mosevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	916 m	31-08-2025	500.000 kr.	11.905 kr./m²
Gennemløbet 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	590 m	15-04-2024	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Egevangen 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	43 m²	859 m	14-12-2025	865.000 kr.	20.116 kr./m²
Bævervej 6, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	47 m²	117 m	11-06-2026	906.000 kr.	19.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu