Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Rughavevej 16

Fritidshus · 53 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.939 kr/m².2.449.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRughavevej gns: 32.778 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.307.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,92 pct. siden jan. 2024
116k979k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat2.307.398 kr.Markedet · 1992319.272 kr.Markedet · 1993467.036 kr.Markedet · 1994611.938 kr.Markedet · 1995253.605 kr.Markedet · 1996285.670 kr.Markedet · 1997480.233 kr.Markedet · 1998403.542 kr.Markedet · 1999300.722 kr.Markedet · 2000446.472 kr.Markedet · 2001458.715 kr.Markedet · 2002443.610 kr.Markedet · 2003728.750 kr.Markedet · 2004558.673 kr.Markedet · 20051.077.702 kr.Markedet · 2006908.685 kr.Markedet · 20071.344.186 kr.Markedet · 20081.656.303 kr.Markedet · 20091.597.261 kr.Markedet · 2010512.881 kr.Markedet · 2011996.983 kr.Markedet · 20121.259.386 kr.Markedet · 2013948.435 kr.Markedet · 20141.249.263 kr.Markedet · 2015743.113 kr.Markedet · 2016803.215 kr.Markedet · 20171.229.282 kr.Markedet · 2018892.944 kr.Markedet · 20191.244.811 kr.Markedet · 20201.050.884 kr.Markedet · 20211.626.570 kr.Markedet · 20221.388.070 kr.Markedet · 20231.688.951 kr.Markedet · 20241.491.473 kr.Markedet · 20252.899.153 kr.Markedet · 20261.183.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughavevej 14
8340 Malling		56 m²19 m01-11-20232.298.000 kr.41.036 kr./m²
Rughavevej 17
8340 Malling		63 m²133 m04-07-20262.520.000 kr.40.000 kr./m²
Rønnevænget 4
8340 Malling		50 m²209 m02-04-20252.200.000 kr.44.000 kr./m²
Strandlodsvej 14
8340 Malling		53 m²862 m09-04-20251.950.000 kr.36.792 kr./m²
Birkevænget 5
8340 Malling		50 m²484 m24-09-20241.725.000 kr.34.500 kr./m²
Rønnevænget 31
8340 Malling		58 m²325 m30-08-20251.930.000 kr.33.276 kr./m²
Peter Eriksens Vej 26
8340 Malling		47 m²174 m29-10-20251.900.000 kr.40.426 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²461 m04-08-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²461 m27-05-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Rønnevænget 29
8340 Malling		59 m²351 m07-06-20242.175.000 kr.36.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden