Saugstedgårdsvej 4

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.494 kr/m².1.930.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaugstedgårdsvej gns: 10.714 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.463.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,42 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saugstedgårdsvej 14 5600 Faaborg	119 m²	91 m	18-08-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	152 m	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Saugstedgårdsvej 12 5600 Faaborg	112 m²	73 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Saugstedlund 40 5600 Faaborg	133 m²	219 m	18-09-2026	710.000 kr.	5.338 kr./m²
Jens Birkholmsvej 38 5600 Faaborg	134 m²	324 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Bjernevej 42 5600 Faaborg	137 m²	233 m	26-04-2026	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Kai Nielsensvej 13 5600 Faaborg	138 m²	235 m	29-04-2025	1.240.000 kr.	8.986 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 12 5600 Faaborg	133 m²	447 m	10-06-2025	2.825.000 kr.	21.241 kr./m²
Henriksvang 6 5600 Faaborg	130 m²	354 m	24-09-2024	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Frydensbergvej 7 5600 Faaborg	136 m²	493 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	38.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu