Saugstedgårdsvej 14, 5600 Faaborg — Villa · 119 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.988 kr/m².1.350.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaugstedgårdsvej gns: 10.714 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.101.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saugstedgårdsvej 12 5600 Faaborg	112 m²	17 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4 5600 Faaborg	134 m²	91 m	11-12-2023	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	64 m	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Assensvej 62 5600 Faaborg	120 m²	151 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Assensvej 75 5600 Faaborg	121 m²	85 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Bjernevej 19 5600 Faaborg	121 m²	336 m	29-04-2024	1.430.000 kr.	11.818 kr./m²
Kildevej 4 5600 Faaborg	122 m²	348 m	11-08-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Kai Nielsensvej 3 5600 Faaborg	122 m²	356 m	18-08-2025	925.000 kr.	7.582 kr./m²
Hans Rasmussens Have 33 5600 Faaborg	112 m²	280 m	08-01-2026	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Fritz Sybergsvej 11 5600 Faaborg	114 m²	449 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu