Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bragesvej 29

Villa · 179 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.343 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.749 kr/m².3.409.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBragesvej gns: 17.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+27,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.425.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,16 pct. siden dec. 2023
509k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20232.875.000 kr.I dag · vores estimat3.425.920 kr.Markedet · 1992509.076 kr.Markedet · 1993692.372 kr.Markedet · 1994728.530 kr.Markedet · 1995707.587 kr.Markedet · 1996925.072 kr.Markedet · 19971.015.825 kr.Markedet · 19981.138.977 kr.Markedet · 19991.102.103 kr.Markedet · 20001.300.077 kr.Markedet · 20011.220.422 kr.Markedet · 20021.137.545 kr.Markedet · 20031.537.610 kr.Markedet · 20041.191.245 kr.Markedet · 20051.265.172 kr.Markedet · 20061.582.897 kr.Markedet · 20071.823.294 kr.Markedet · 20081.951.995 kr.Markedet · 20091.614.222 kr.Markedet · 20101.926.756 kr.Markedet · 20111.478.361 kr.Markedet · 20121.810.227 kr.Markedet · 20131.247.988 kr.Markedet · 20141.452.764 kr.Markedet · 20151.746.861 kr.Markedet · 20161.305.268 kr.Markedet · 20171.568.398 kr.Markedet · 20181.742.923 kr.Markedet · 20191.656.466 kr.Markedet · 20201.598.291 kr.Markedet · 20212.202.774 kr.Markedet · 20222.096.806 kr.Markedet · 20232.065.302 kr.Markedet · 20242.145.494 kr.Markedet · 20251.844.058 kr.Markedet · 20262.428.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.425.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.875.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 17
6100 Haderslev		203 m²116 m09-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Bragesvej 1
6100 Haderslev		208 m²146 m12-01-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Nannasvej 11
6100 Haderslev		178 m²91 m14-05-20263.995.000 kr.22.444 kr./m²
Heimdalsvej 9
6100 Haderslev		180 m²428 m15-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Heimdalsvej 17
6100 Haderslev		177 m²509 m01-06-20263.850.000 kr.21.751 kr./m²
Forsetesvej 17
6100 Haderslev		176 m²496 m19-12-20243.800.000 kr.21.591 kr./m²
Nannasvej 47
6100 Haderslev		167 m²188 m11-10-20253.050.000 kr.18.263 kr./m²
Ryes Møllevej 26
6100 Haderslev		178 m²681 m11-11-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Aabenraavej 29
6100 Haderslev		174 m²570 m07-08-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Erlevhøj 35
6100 Haderslev		176 m²750 m10-08-20264.675.000 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden