Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Charlottenlundvej 25

Villa · 239 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 7.218 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
7218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.641 kr/m².2.011.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.974.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,02 pct. siden mar. 2024
489k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20242.170.000 kr.I dag · vores estimat1.974.231 kr.Markedet · 1992850.123 kr.Markedet · 1993973.686 kr.Markedet · 19941.177.314 kr.Markedet · 1995931.144 kr.Markedet · 19961.057.814 kr.Markedet · 1997948.352 kr.Markedet · 19981.211.013 kr.Markedet · 19991.260.964 kr.Markedet · 2000869.482 kr.Markedet · 20011.568.318 kr.Markedet · 20021.079.563 kr.Markedet · 20031.301.355 kr.Markedet · 2004871.155 kr.Markedet · 20051.428.025 kr.Markedet · 20061.742.788 kr.Markedet · 20071.950.479 kr.Markedet · 20082.316.866 kr.Markedet · 20093.292.703 kr.Markedet · 20101.933.988 kr.Markedet · 20112.492.531 kr.Markedet · 20121.446.906 kr.Markedet · 20132.376.377 kr.Markedet · 20142.441.863 kr.Markedet · 20151.960.756 kr.Markedet · 20161.760.713 kr.Markedet · 20171.403.169 kr.Markedet · 20181.753.543 kr.Markedet · 20191.693.554 kr.Markedet · 20202.315.671 kr.Markedet · 20212.403.384 kr.Markedet · 20222.410.076 kr.Markedet · 20232.624.220 kr.Markedet · 20243.335.245 kr.Markedet · 20252.509.500 kr.Markedet · 20262.195.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmsløkkevej 8, Mausing
8620 Kjellerup		212 m²695 m24-04-20251.735.000 kr.8.184 kr./m²
Pederstrupvej 41, Pederstrup
8620 Kjellerup		194 m²1,8 km19-06-20253.615.000 kr.18.634 kr./m²
Tøndborgvej 39, Tøndborg
8620 Kjellerup		187 m²2,5 km09-04-20251.650.000 kr.8.824 kr./m²
Frederiksdalvej 66
8620 Kjellerup		144 m²1,7 km01-04-20251.450.000 kr.10.069 kr./m²
Tøndborgvej 8, Pederstrup
8620 Kjellerup		158 m²2,7 km22-04-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Pederstrupvej 42, Pederstrup
8620 Kjellerup		145 m²2,3 km02-07-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Vinderslevholmvej 51, Vinderslev
8620 Kjellerup		209 m²4,5 km24-01-20251.750.000 kr.8.373 kr./m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev
8620 Kjellerup		243 m²5,5 km14-02-20241.870.000 kr.7.695 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose
8620 Kjellerup		220 m²5,7 km17-02-20253.765.000 kr.17.114 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev
8620 Kjellerup		169 m²4,3 km05-01-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden