Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddingevej 202, st. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1980
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1338 m²
Bebygget areal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.637 kr/m².2.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.377 kr/m² (95 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.121.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,71 pct. siden dec. 2020
322k28,6M56,8M85,1M113,3M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20202.450.000 kr.28. dec. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat3.121.050 kr.Markedet · 1992466.240 kr.Markedet · 1993322.400 kr.Markedet · 1994561.760 kr.Markedet · 1995543.840 kr.Markedet · 1996509.360 kr.Markedet · 1997583.120 kr.Markedet · 1998583.440 kr.Markedet · 1999790.560 kr.Markedet · 2000848.560 kr.Markedet · 20011.071.040 kr.Markedet · 20021.211.760 kr.Markedet · 20031.220.000 kr.Markedet · 20041.371.440 kr.Markedet · 20051.451.200 kr.Markedet · 20061.928.240 kr.Markedet · 20072.093.920 kr.Markedet · 20081.782.320 kr.Markedet · 20091.291.920 kr.Markedet · 20101.459.280 kr.Markedet · 20111.438.240 kr.Markedet · 20121.228.880 kr.Markedet · 20131.194.800 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 20151.808.320 kr.Markedet · 20161.997.440 kr.Markedet · 20172.130.880 kr.Markedet · 20182.349.200 kr.Markedet · 20192.354.400 kr.Markedet · 20202.495.040 kr.Markedet · 20212.610.880 kr.Markedet · 20222.887.040 kr.Markedet · 20232.600.000 kr.Markedet · 20242.588.720 kr.Markedet · 20252.857.360 kr.Markedet · 20263.330.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.121.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 225, st. th
2860 Søborg		79 m²275 m20-11-20242.910.000 kr.36.835 kr./m²
Buddingevej 223, st. tv
2860 Søborg		77 m²282 m22-11-20232.570.000 kr.33.377 kr./m²
Buddingevej 225, 2. tv
2860 Søborg		88 m²275 m19-01-20263.530.000 kr.40.114 kr./m²
Buddingevej 225, 1. tv
2860 Søborg		88 m²275 m19-10-20253.515.000 kr.39.943 kr./m²
Buddingevej 223, 1. tv
2860 Søborg		88 m²282 m05-11-20243.225.000 kr.36.648 kr./m²
Buddingevej 221, 2. tv
2860 Søborg		88 m²292 m08-04-20253.310.000 kr.37.614 kr./m²
Buddingevej 184, 1. th
2860 Søborg		64 m²156 m07-06-20241.945.000 kr.30.391 kr./m²
Buddingevej 233, st. tv
2860 Søborg		63 m²322 m20-12-20232.200.000 kr.34.921 kr./m²
Buddingevej 200, st. th
2860 Søborg		59 m²13 m18-04-20241.700.000 kr.28.814 kr./m²
Buddingevej 210, 1. th
2860 Søborg		59 m²46 m13-05-20252.225.000 kr.37.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden