Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Frits Nielsens Vej 32

Fritidshus · 57 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.251 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.813 kr/m².2.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrits gns: 36.491 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.563 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.137.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,79 pct. siden maj 2022
110k766k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.000.000 kr.20. dec. 20232.080.000 kr.I dag · vores estimat2.137.971 kr.Markedet · 1992207.252 kr.Markedet · 1993237.177 kr.Markedet · 1994139.764 kr.Markedet · 1995161.424 kr.Markedet · 1996247.836 kr.Markedet · 1997310.935 kr.Markedet · 1998293.151 kr.Markedet · 1999379.164 kr.Markedet · 2000416.271 kr.Markedet · 2001453.606 kr.Markedet · 2002485.298 kr.Markedet · 2003849.699 kr.Markedet · 2004859.674 kr.Markedet · 20051.196.829 kr.Markedet · 20061.242.315 kr.Markedet · 20071.394.448 kr.Markedet · 2008868.908 kr.Markedet · 20091.040.250 kr.Markedet · 2010841.833 kr.Markedet · 2011844.455 kr.Markedet · 2012771.609 kr.Markedet · 2013748.524 kr.Markedet · 2014937.308 kr.Markedet · 2015997.500 kr.Markedet · 2016922.545 kr.Markedet · 2017876.660 kr.Markedet · 20181.039.395 kr.Markedet · 20191.027.539 kr.Markedet · 20201.589.730 kr.Markedet · 20211.925.916 kr.Markedet · 20222.250.018 kr.Markedet · 20231.401.288 kr.Markedet · 20241.715.529 kr.Markedet · 20252.234.058 kr.Markedet · 20262.303.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.000.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frits Nielsens Vej 35
3210 Vejby		73 m²72 m14-09-20252.995.000 kr.41.027 kr./m²
Rørkæret 19, Rågeleje
3210 Vejby		59 m²439 m03-07-20262.520.000 kr.42.712 kr./m²
Esthersvej 9
3210 Vejby		52 m²94 m02-07-20242.125.000 kr.40.865 kr./m²
Kærvej 2
3210 Vejby		54 m²393 m01-10-20262.525.000 kr.46.759 kr./m²
Stokkevangen 12, Rågeleje
3210 Vejby		55 m²577 m01-10-20251.885.000 kr.34.273 kr./m²
Jørgensvej 10
3210 Vejby		55 m²578 m29-08-20241.995.000 kr.36.273 kr./m²
Jørgensvej 28
3210 Vejby		54 m²440 m07-03-20242.335.000 kr.43.241 kr./m²
Egernvej 24
3210 Vejby		55 m²620 m19-02-20262.625.000 kr.47.727 kr./m²
Gammel Strandbjergvej 2
3210 Vejby		60 m²576 m15-09-20252.715.000 kr.45.250 kr./m²
Hesselhøj 27
3210 Vejby		55 m²750 m29-05-20252.200.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden