Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ligustervej 2, Egsmark

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 130 m².2.329.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.164.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+199,80 pct. siden mar. 2020
205k862k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.023.000 kr.31. mar. 20241.600.000 kr.31. mar. 2026721.872 kr.I dag · vores estimat2.164.200 kr.Markedet · 1992535.860 kr.Markedet · 1993635.570 kr.Markedet · 1994611.780 kr.Markedet · 1995678.600 kr.Markedet · 1996771.810 kr.Markedet · 1997677.820 kr.Markedet · 1998691.990 kr.Markedet · 1999791.570 kr.Markedet · 2000740.350 kr.Markedet · 2001547.170 kr.Markedet · 20021.076.140 kr.Markedet · 2003795.470 kr.Markedet · 20041.006.200 kr.Markedet · 20051.141.920 kr.Markedet · 20061.772.680 kr.Markedet · 20071.628.640 kr.Markedet · 20081.536.210 kr.Markedet · 20092.062.840 kr.Markedet · 20101.908.270 kr.Markedet · 20111.233.570 kr.Markedet · 20121.241.370 kr.Markedet · 20131.143.220 kr.Markedet · 20141.218.750 kr.Markedet · 20151.434.030 kr.Markedet · 20161.498.380 kr.Markedet · 20171.568.970 kr.Markedet · 20181.499.940 kr.Markedet · 20191.186.770 kr.Markedet · 20201.641.900 kr.Markedet · 20211.625.000 kr.Markedet · 20221.863.810 kr.Markedet · 20232.112.500 kr.Markedet · 20242.000.050 kr.Markedet · 20252.384.460 kr.Markedet · 20262.171.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.023.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
721.872 kr.
I dag · vores estimat
2.164.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte721.872 kr.
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.023.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		120 m²82 m24-07-20253.050.000 kr.25.417 kr./m²
Ligustervej 3, Egsmark
8400 Ebeltoft		143 m²39 m11-11-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Mosesvinget 8, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²334 m18-03-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Mosesvinget 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		131 m²456 m28-08-20241.410.000 kr.10.763 kr./m²
Langdalsvej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		143 m²274 m09-09-20241.575.000 kr.11.014 kr./m²
Skovmårvej 4D, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²1,1 km04-12-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Engdalsvej 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		142 m²403 m13-08-20241.700.000 kr.11.972 kr./m²
Toftevej 11, Egsmark
8400 Ebeltoft		115 m²242 m30-05-20241.025.000 kr.8.913 kr./m²
Majgårdsvej 45, Egsmark
8400 Ebeltoft		131 m²1,2 km19-03-20263.005.000 kr.22.939 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark
8400 Ebeltoft		145 m²391 m09-10-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden