Ærøgade 20, 9740 Jerslev J — Villa · 85 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 314 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.407 kr/m².530.000 kr.
2Vores vurdering537.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,02 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.096.500 kr.
I dag · vores estimat: 537.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.096.500 kr.
2000sep.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøgade 18 9740 Jerslev J	85 m²	15 m	14-12-2025	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Ærøgade 28 9740 Jerslev J	95 m²	86 m	23-10-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	327 m	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Asylgade 10 9740 Jerslev J	86 m²	687 m	20-10-2024	225.000 kr.	2.616 kr./m²
Fanøgade 22 9740 Jerslev J	96 m²	127 m	04-11-2024	695.000 kr.	7.240 kr./m²
Sterupvej 37 9740 Jerslev J	79 m²	833 m	26-05-2025	325.000 kr.	4.114 kr./m²
Fanøgade 5 9740 Jerslev J	103 m²	142 m	19-01-2026	360.000 kr.	3.495 kr./m²
Borgergade 46 9740 Jerslev J	99 m²	589 m	15-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Enghavevej 8 9740 Jerslev J	102 m²	584 m	03-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Sdr Ringgade 56 9740 Jerslev J	103 m²	556 m	10-12-2024	260.000 kr.	2.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu