Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Ærøgade 28

Villa · 95 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
478.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.652 kr/m².635.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering533.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,64 pct. siden nov. 2025
77k396k715k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2025625.000 kr.I dag · vores estimat533.483 kr.Markedet · 1992198.075 kr.Markedet · 199386.830 kr.Markedet · 1994160.360 kr.Markedet · 1995263.910 kr.Markedet · 1996388.265 kr.Markedet · 1997307.610 kr.Markedet · 1998347.225 kr.Markedet · 1999273.220 kr.Markedet · 2000362.995 kr.Markedet · 2001378.480 kr.Markedet · 2002373.730 kr.Markedet · 2003255.360 kr.Markedet · 2004371.070 kr.Markedet · 200577.330 kr.Markedet · 2006543.210 kr.Markedet · 2007470.345 kr.Markedet · 2008542.830 kr.Markedet · 2009726.845 kr.Markedet · 2010436.715 kr.Markedet · 2011469.775 kr.Markedet · 2012836.950 kr.Markedet · 2013942.210 kr.Markedet · 2014629.945 kr.Markedet · 2015563.540 kr.Markedet · 2016535.990 kr.Markedet · 2017337.725 kr.Markedet · 2018558.790 kr.Markedet · 2019499.985 kr.Markedet · 2020434.530 kr.Markedet · 2021587.480 kr.Markedet · 2022701.480 kr.Markedet · 2023664.335 kr.Markedet · 2024340.860 kr.Markedet · 2025525.540 kr.Markedet · 2026505.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
533.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøgade 18
9740 Jerslev J		85 m²100 m14-12-2025695.000 kr.8.176 kr./m²
Ærøgade 46
9740 Jerslev J		124 m²245 m09-09-2024915.000 kr.7.379 kr./m²
Ærøgade 48
9740 Jerslev J		190 m²271 m23-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²
Fanøgade 22
9740 Jerslev J		96 m²163 m04-11-2024695.000 kr.7.240 kr./m²
Fanøgade 5
9740 Jerslev J		103 m²227 m19-01-2026360.000 kr.3.495 kr./m²
Borgergade 46
9740 Jerslev J		99 m²623 m15-06-2025600.000 kr.6.061 kr./m²
Enghavevej 8
9740 Jerslev J		102 m²635 m03-07-2024600.000 kr.5.882 kr./m²
Sdr Ringgade 56
9740 Jerslev J		103 m²561 m10-12-2024260.000 kr.2.524 kr./m²
Asylgade 10
9740 Jerslev J		86 m²722 m20-10-2024225.000 kr.2.616 kr./m²
Boulevarden 18
9740 Jerslev J		111 m²317 m02-02-2025700.000 kr.6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden