Engsvinget 20

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.301 kr/m².1.802.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 11.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.910.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,39 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.823.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 912.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte912.500 kr.
2024feb.Solgt, alm. frit salg1.823.000 kr.
2006majEjerskifte
1998aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 12 6740 Bramming	115 m²	165 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Bøgely 23 6740 Bramming	160 m²	238 m	19-10-2025	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Engparken 99 6740 Bramming	160 m²	325 m	15-07-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Bøgely 39 6740 Bramming	158 m²	261 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Engparken 115 6740 Bramming	160 m²	383 m	25-06-2025	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Sct Knuds Alle 16 6740 Bramming	162 m²	640 m	11-06-2025	2.198.000 kr.	13.568 kr./m²
Engparken 48 6740 Bramming	179 m²	216 m	17-10-2025	1.830.000 kr.	10.223 kr./m²
Engparken 79 6740 Bramming	180 m²	202 m	31-05-2026	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Engparken 79 6740 Bramming	180 m²	202 m	10-04-2026	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Hedevej 1 6740 Bramming	161 m²	813 m	16-10-2026	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu