Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 171

Rækkehus · 99 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 529 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.558 kr/m².5.574.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.848.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,09 pct. siden apr. 2018
566k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.000.000 kr.14. apr. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat4.848.989 kr.Markedet · 1992711.414 kr.Markedet · 1993676.368 kr.Markedet · 1994723.393 kr.Markedet · 1995780.912 kr.Markedet · 1996875.259 kr.Markedet · 1997959.508 kr.Markedet · 19981.167.705 kr.Markedet · 19991.288.980 kr.Markedet · 20001.207.800 kr.Markedet · 20011.299.375 kr.Markedet · 20021.060.686 kr.Markedet · 20031.576.872 kr.Markedet · 20041.811.007 kr.Markedet · 20052.016.927 kr.Markedet · 20063.022.470 kr.Markedet · 20072.475.000 kr.Markedet · 20082.302.740 kr.Markedet · 20091.892.682 kr.Markedet · 20101.867.041 kr.Markedet · 20112.261.952 kr.Markedet · 20121.979.505 kr.Markedet · 20131.839.519 kr.Markedet · 20142.005.641 kr.Markedet · 20152.013.561 kr.Markedet · 20162.881.593 kr.Markedet · 20172.435.400 kr.Markedet · 20182.967.327 kr.Markedet · 20193.088.008 kr.Markedet · 20202.665.377 kr.Markedet · 20213.033.657 kr.Markedet · 20223.692.601 kr.Markedet · 20233.140.577 kr.Markedet · 20243.637.953 kr.Markedet · 20253.475.494 kr.Markedet · 20263.578.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.848.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 78
8270 Højbjerg		100 m²813 m13-11-20234.498.000 kr.44.980 kr./m²
Hjulbjergvej 38B
8270 Højbjerg		102 m²556 m08-08-20264.398.000 kr.43.118 kr./m²
Hjulbjergvej 36C
8270 Højbjerg		102 m²569 m31-10-20243.675.000 kr.36.029 kr./m²
Egebæksvej 126
8270 Højbjerg		105 m²541 m23-07-20245.495.000 kr.52.333 kr./m²
Egebæksvej 61
8270 Højbjerg		100 m²961 m04-02-20256.675.000 kr.66.750 kr./m²
Egebæksvej 108
8270 Højbjerg		105 m²598 m02-04-20254.810.000 kr.45.810 kr./m²
Egebæksvej 51
8270 Højbjerg		100 m²1,0 km08-04-20257.515.000 kr.75.150 kr./m²
Egebæksvej 47
8270 Højbjerg		100 m²1,0 km24-06-20267.300.000 kr.73.000 kr./m²
Egebæksvej 96
8270 Højbjerg		105 m²646 m11-08-20245.875.000 kr.55.952 kr./m²
Egebæksvej 82
8270 Højbjerg		105 m²710 m04-09-20255.508.000 kr.52.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden