Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Thorsgade 20, Thorsager

Villa · 197 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 3.231 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
3231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 14.296 kr/m² × 197 m².2.816.312 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.971.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,35 pct. siden dec. 2023
312k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat1.971.209 kr.Markedet · 1992675.119 kr.Markedet · 1993930.234 kr.Markedet · 1994736.189 kr.Markedet · 1995881.575 kr.Markedet · 1996790.561 kr.Markedet · 1997311.654 kr.Markedet · 1998898.320 kr.Markedet · 19991.219.430 kr.Markedet · 20001.301.185 kr.Markedet · 2001920.778 kr.Markedet · 2002613.064 kr.Markedet · 2003760.814 kr.Markedet · 2004802.184 kr.Markedet · 20051.762.559 kr.Markedet · 20061.889.033 kr.Markedet · 20072.929.587 kr.Markedet · 20081.364.225 kr.Markedet · 20091.738.328 kr.Markedet · 20102.133.116 kr.Markedet · 20111.953.649 kr.Markedet · 20121.742.071 kr.Markedet · 20132.025.751 kr.Markedet · 20141.355.951 kr.Markedet · 20152.044.860 kr.Markedet · 20162.546.619 kr.Markedet · 20171.823.432 kr.Markedet · 20182.782.625 kr.Markedet · 20192.996.764 kr.Markedet · 20202.421.524 kr.Markedet · 20213.424.451 kr.Markedet · 20223.611.798 kr.Markedet · 20233.476.459 kr.Markedet · 20243.679.566 kr.Markedet · 20253.661.048 kr.Markedet · 20263.813.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 10, Thorsager
8410 Rønde		100 m²121 m28-07-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Kløvervangen 17, Thorsager
8410 Rønde		195 m²679 m02-04-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager
8410 Rønde		216 m²254 m27-11-20252.400.000 kr.11.111 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager
8410 Rønde		210 m²690 m26-08-20241.725.000 kr.8.214 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager
8410 Rønde		172 m²489 m06-04-20252.550.000 kr.14.826 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager
8410 Rønde		173 m²585 m30-10-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager
8410 Rønde		160 m²422 m23-05-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²389 m15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager
8410 Rønde		144 m²585 m27-10-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager
8410 Rønde		248 m²698 m24-08-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden