Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Ternemosen 21

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.206 kr/m².5.331.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernemosen gns: 29.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.531.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,37 pct. siden jan. 2026
899k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat5.531.960 kr.Markedet · 19921.005.360 kr.Markedet · 1993898.629 kr.Markedet · 19941.168.023 kr.Markedet · 19951.163.244 kr.Markedet · 19961.319.889 kr.Markedet · 19971.372.458 kr.Markedet · 19981.877.085 kr.Markedet · 19991.811.595 kr.Markedet · 20001.985.586 kr.Markedet · 20012.175.684 kr.Markedet · 20022.166.126 kr.Markedet · 20032.655.000 kr.Markedet · 20042.505.435 kr.Markedet · 20052.733.588 kr.Markedet · 20063.804.261 kr.Markedet · 20073.658.059 kr.Markedet · 20083.636.819 kr.Markedet · 20092.850.939 kr.Markedet · 20102.683.143 kr.Markedet · 20112.970.591 kr.Markedet · 20122.557.473 kr.Markedet · 20132.988.291 kr.Markedet · 20142.825.628 kr.Markedet · 20153.188.124 kr.Markedet · 20163.407.781 kr.Markedet · 20173.510.087 kr.Markedet · 20183.756.117 kr.Markedet · 20193.904.797 kr.Markedet · 20204.267.293 kr.Markedet · 20214.746.255 kr.Markedet · 20225.308.938 kr.Markedet · 20234.298.622 kr.Markedet · 20244.660.587 kr.Markedet · 20255.239.554 kr.Markedet · 20265.463.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.531.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternemosen 48
2670 Greve		153 m²129 m21-01-20255.200.000 kr.33.987 kr./m²
Ternemosen 6
2670 Greve		134 m²189 m10-12-20243.825.000 kr.28.545 kr./m²
Mosede Bygade 15A
2670 Greve		178 m²311 m29-04-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²
Hovgårdsparken 101
2670 Greve		182 m²282 m25-02-20265.600.000 kr.30.769 kr./m²
Lundemosen 112
2670 Greve		176 m²508 m30-09-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Hovgårdsparken 105
2670 Greve		170 m²241 m10-03-20265.495.000 kr.32.324 kr./m²
Ulvefodvej 22
2670 Greve		176 m²525 m19-02-20245.600.000 kr.31.818 kr./m²
Lilleholm 26
2670 Greve		180 m²451 m10-07-20255.245.000 kr.29.139 kr./m²
Mosede Højvej 52
2670 Greve		179 m²521 m10-05-20257.195.000 kr.40.196 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²528 m09-06-20266.511.000 kr.36.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden