Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Lilleholm 26

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.809 kr/m².5.282.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLilleholm gns: 30.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.740.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden okt. 2025
914k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.245.000 kr.I dag · vores estimat5.740.583 kr.Markedet · 19921.022.400 kr.Markedet · 1993913.860 kr.Markedet · 19941.187.820 kr.Markedet · 19951.182.960 kr.Markedet · 19961.342.260 kr.Markedet · 19971.395.720 kr.Markedet · 19981.908.900 kr.Markedet · 19991.842.300 kr.Markedet · 20002.019.240 kr.Markedet · 20012.212.560 kr.Markedet · 20022.202.840 kr.Markedet · 20032.700.000 kr.Markedet · 20042.547.900 kr.Markedet · 20052.779.920 kr.Markedet · 20063.868.740 kr.Markedet · 20073.720.060 kr.Markedet · 20083.698.460 kr.Markedet · 20092.899.260 kr.Markedet · 20102.728.620 kr.Markedet · 20113.020.940 kr.Markedet · 20122.600.820 kr.Markedet · 20133.038.940 kr.Markedet · 20142.873.520 kr.Markedet · 20153.242.160 kr.Markedet · 20163.465.540 kr.Markedet · 20173.569.580 kr.Markedet · 20183.819.780 kr.Markedet · 20193.970.980 kr.Markedet · 20204.339.620 kr.Markedet · 20214.826.700 kr.Markedet · 20225.398.920 kr.Markedet · 20234.371.480 kr.Markedet · 20244.739.580 kr.Markedet · 20255.328.360 kr.Markedet · 20265.555.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.245.000 kr.
I dag · vores estimat
5.740.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.245.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleholm 44
2670 Greve		166 m²129 m26-09-20245.260.000 kr.31.687 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²162 m09-06-20266.511.000 kr.36.374 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²162 m13-10-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Jens Kristiansvej 12
2670 Greve		184 m²405 m19-03-20255.150.000 kr.27.989 kr./m²
Ternemosen 21
2670 Greve		177 m²451 m05-01-20265.250.000 kr.29.661 kr./m²
Storeholm 39
2670 Greve		168 m²100 m09-04-20244.950.000 kr.29.464 kr./m²
Holmeås 36
2670 Greve		184 m²467 m17-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Læstedet 13
2670 Greve		184 m²485 m25-02-20264.900.000 kr.26.630 kr./m²
Ulvefodvej 22
2670 Greve		176 m²501 m19-02-20245.600.000 kr.31.818 kr./m²
Engblomstvej 15
2670 Greve		177 m²552 m09-01-20255.400.000 kr.30.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden