Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Schleppegrellsgade 20B, 3.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.886 kr/m².3.150.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 44.030 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.776.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-24,95 pct. siden mar. 2012
413k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20121.950.000 kr.14. jan. 20192.375.000 kr.31. dec. 20191.187.500 kr.30. dec. 20232.520.000 kr.30. jun. 20263.699.000 kr.I dag · vores estimat2.776.275 kr.Markedet · 1992483.588 kr.Markedet · 1993428.904 kr.Markedet · 1994429.660 kr.Markedet · 1995559.062 kr.Markedet · 1996583.569 kr.Markedet · 1997714.609 kr.Markedet · 1998738.234 kr.Markedet · 1999791.847 kr.Markedet · 2000864.234 kr.Markedet · 2001861.210 kr.Markedet · 20021.029.420 kr.Markedet · 2003938.637 kr.Markedet · 20041.124.991 kr.Markedet · 20051.362.942 kr.Markedet · 20061.718.703 kr.Markedet · 20071.770.237 kr.Markedet · 20081.684.557 kr.Markedet · 20091.420.524 kr.Markedet · 20101.538.901 kr.Markedet · 20111.588.608 kr.Markedet · 20121.585.647 kr.Markedet · 20131.719.144 kr.Markedet · 20141.752.156 kr.Markedet · 20151.876.518 kr.Markedet · 20162.091.411 kr.Markedet · 20172.247.210 kr.Markedet · 20182.493.792 kr.Markedet · 20192.330.181 kr.Markedet · 20202.436.336 kr.Markedet · 20212.736.972 kr.Markedet · 20222.796.192 kr.Markedet · 20232.631.447 kr.Markedet · 20242.689.344 kr.Markedet · 20252.707.110 kr.Markedet · 20263.110.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.187.500 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.699.000 kr.
I dag · vores estimat
2.776.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.699.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2019dec.Ejerskifte1.187.500 kr.
  • jan.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 18B, 3. th
8000 Aarhus C		66 m²18 m11-12-20253.298.000 kr.49.970 kr./m²
Schleppegrellsgade 18B, 1. th
8000 Aarhus C		66 m²18 m14-07-20253.576.000 kr.54.182 kr./m²
Schleppegrellsgade 18B, 4. th
8000 Aarhus C		66 m²18 m11-05-20252.750.000 kr.41.667 kr./m²
Schleppegrellsgade 18B, st. tv
8000 Aarhus C		67 m²18 m04-02-20252.460.000 kr.36.716 kr./m²
Schleppegrellsgade 28, 1. tv
8000 Aarhus C		67 m²37 m08-12-20253.700.000 kr.55.224 kr./m²
Schleppegrellsgade 28, 3. tv
8000 Aarhus C		67 m²37 m08-06-20242.795.000 kr.41.716 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, 4. tv
8000 Aarhus C		68 m²25 m24-09-20264.198.000 kr.61.735 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, 2. tv
8000 Aarhus C		68 m²25 m07-10-20243.225.000 kr.47.426 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, st. tv
8000 Aarhus C		68 m²25 m31-01-20242.400.000 kr.35.294 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, st. th
8000 Aarhus C		69 m²25 m20-05-20263.100.000 kr.44.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden