Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Bækkebrovej 36

Fritidshus · 202 m²

Om boligen

Fritidshus på 202 m², grund på 18.606 m², 7 værelser. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
7
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Grundareal
18606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.004 kr/m².7.613.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.756.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,22 pct. siden dec. 2023
456k4,6M8,7M12,8M17,0M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20234.165.000 kr.I dag · vores estimat6.756.658 kr.Markedet · 1992988.588 kr.Markedet · 19931.311.788 kr.Markedet · 19942.570.854 kr.Markedet · 1995653.672 kr.Markedet · 19961.283.306 kr.Markedet · 1997886.780 kr.Markedet · 19981.369.560 kr.Markedet · 19992.680.742 kr.Markedet · 2000958.288 kr.Markedet · 20011.472.984 kr.Markedet · 20023.163.926 kr.Markedet · 20032.265.026 kr.Markedet · 20043.422.688 kr.Markedet · 20052.952.028 kr.Markedet · 20065.709.126 kr.Markedet · 20077.791.746 kr.Markedet · 20087.905.876 kr.Markedet · 20094.292.500 kr.Markedet · 20103.349.160 kr.Markedet · 20116.365.626 kr.Markedet · 20123.044.948 kr.Markedet · 20135.201.298 kr.Markedet · 20145.972.736 kr.Markedet · 20155.360.676 kr.Markedet · 20164.399.156 kr.Markedet · 20174.515.306 kr.Markedet · 20185.982.230 kr.Markedet · 20196.201.804 kr.Markedet · 20206.797.704 kr.Markedet · 202110.533.694 kr.Markedet · 20228.973.850 kr.Markedet · 202312.116.768 kr.Markedet · 202413.363.108 kr.Markedet · 202512.235.140 kr.Markedet · 202611.469.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2023 · Alm. Salg
4.165.000 kr.
I dag · vores estimat
6.756.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel4.165.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margot Nyholms Vej 2
3220 Tisvildeleje		185 m²2,3 km22-09-20256.505.000 kr.35.162 kr./m²
Langs Diget 7
3220 Tisvildeleje		134 m²283 m22-04-20269.995.000 kr.74.590 kr./m²
Skovskellet 2
3220 Tisvildeleje		147 m²876 m17-05-20254.500.000 kr.30.612 kr./m²
Silkebjerg 4
3220 Tisvildeleje		132 m²489 m11-10-202514.500.000 kr.109.848 kr./m²
Øvrevænget 5
3220 Tisvildeleje		137 m²745 m13-02-20256.800.000 kr.49.635 kr./m²
Kædemosevej 20
3220 Tisvildeleje		155 m²1,6 km09-04-20255.835.000 kr.37.645 kr./m²
Tisvildesvinget 5
3220 Tisvildeleje		212 m²3,1 km05-12-20244.900.000 kr.23.113 kr./m²
Lyngvej 5
3220 Tisvildeleje		149 m²1,7 km28-07-202610.400.000 kr.69.799 kr./m²
Tisvildesvinget 2
3220 Tisvildeleje		220 m²3,2 km08-01-20256.295.000 kr.28.614 kr./m²
Pyramidestien 6
3220 Tisvildeleje		156 m²2,2 km15-07-20246.400.000 kr.41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden