Ørslevvej 6A

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.150 kr/m².5.881.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.455.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,47 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.455.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1979Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 16C 2730 Herlev	176 m²	198 m	28-12-2025	6.800.000 kr.	38.636 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A 2730 Herlev	180 m²	99 m	25-05-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Vejringevej 24 2730 Herlev	175 m²	383 m	16-07-2025	4.050.000 kr.	23.143 kr./m²
Mosebyvej 26 2730 Herlev	170 m²	294 m	10-03-2024	5.375.000 kr.	31.618 kr./m²
Gammelgårdsvej 34 2730 Herlev	189 m²	103 m	23-03-2025	5.700.000 kr.	30.159 kr./m²
Højergårdsvej 15 2730 Herlev	174 m²	679 m	09-08-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490 2730 Herlev	180 m²	593 m	28-07-2026	7.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Tvedvangen 266A 2730 Herlev	175 m²	741 m	31-01-2026	8.005.000 kr.	45.743 kr./m²
Bøgebakken 14 2730 Herlev	176 m²	895 m	06-02-2025	5.900.000 kr.	33.523 kr./m²
Græshavevej 6 2730 Herlev	179 m²	801 m	18-08-2026	6.435.000 kr.	35.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu