Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Danhaven 16

Villa · 174 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.634 kr/m².8.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanhaven gns: 50.379 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 76.740 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Vores vurdering10.441.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danhaven 37A
2500 Valby		148 m²276 m15-04-20257.600.000 kr.51.351 kr./m²
Danhaven 37B
2500 Valby		148 m²277 m22-08-20247.700.000 kr.52.027 kr./m²
Danhaven 10
2500 Valby		132 m²55 m25-09-20246.650.000 kr.50.379 kr./m²
Danhaven 23
2500 Valby		88 m²115 m08-10-20256.750.000 kr.76.705 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²395 m01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²395 m14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²230 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Ole Borchs Vej 15
2500 Valby		181 m²1,1 km16-10-202310.450.000 kr.57.735 kr./m²
Langagervej 19
2500 Valby		167 m²1,1 km24-11-202510.950.000 kr.65.569 kr./m²
Vangs Allé 11
2500 Valby		164 m²978 m22-09-20247.750.000 kr.47.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden