Nordre Park 3, 3. tv., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2021
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 9117 m²
Bebygget areal: 2510 m²
Erhvervsareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.605 kr/m².2.667.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 29.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering3.373.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningholmsvej 51, st. tv 5700 Svendborg	102 m²	251 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1. 5700 Svendborg	102 m²	631 m	28-01-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Møllergade 84C 5700 Svendborg	99 m²	532 m	10-09-2024	2.155.000 kr.	21.768 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st. 5700 Svendborg	100 m²	631 m	04-05-2025	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Bregnedalsvej 5, st. 5700 Svendborg	110 m²	381 m	02-12-2023	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Bregnedalsvej 5, 1. 5700 Svendborg	110 m²	381 m	02-12-2023	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Jessens Mole 7D, st. 2 5700 Svendborg	107 m²	834 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Badstuestræde 10, 2. tv 5700 Svendborg	99 m²	948 m	08-09-2024	6.900.000 kr.	69.697 kr./m²
Holmevej 5, 2. tv 5700 Svendborg	115 m²	329 m	15-11-2023	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Møllergade 90C 5700 Svendborg	113 m²	511 m	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu