Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 127, st. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
158 m²
Erhvervsareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.436 kr/m².5.920.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 63.158 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.304.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,52 pct. siden dec. 2023
499k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20235.095.000 kr.I dag · vores estimat4.304.241 kr.Markedet · 1992578.680 kr.Markedet · 1993758.648 kr.Markedet · 1994632.108 kr.Markedet · 1995705.442 kr.Markedet · 1996498.686 kr.Markedet · 1997765.604 kr.Markedet · 1998987.900 kr.Markedet · 1999898.656 kr.Markedet · 20001.275.242 kr.Markedet · 20011.601.138 kr.Markedet · 20021.580.492 kr.Markedet · 20031.428.052 kr.Markedet · 20041.775.704 kr.Markedet · 20052.274.612 kr.Markedet · 20062.713.358 kr.Markedet · 20072.441.038 kr.Markedet · 20083.377.212 kr.Markedet · 20091.911.642 kr.Markedet · 20102.292.742 kr.Markedet · 20112.551.742 kr.Markedet · 20122.238.722 kr.Markedet · 20132.381.246 kr.Markedet · 20142.469.750 kr.Markedet · 20152.446.810 kr.Markedet · 20162.977.316 kr.Markedet · 20172.890.588 kr.Markedet · 20182.974.060 kr.Markedet · 20193.592.626 kr.Markedet · 20203.866.648 kr.Markedet · 20213.840.970 kr.Markedet · 20224.159.392 kr.Markedet · 20234.236.204 kr.Markedet · 20244.140.448 kr.Markedet · 20254.699.814 kr.Markedet · 20265.311.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
5.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.304.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.095.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 127, 2.
2900 Hellerup		66 m²0 m08-08-20244.050.000 kr.61.364 kr./m²
Bernstorffsvej 129, 2.
2900 Hellerup		63 m²39 m18-01-20263.750.000 kr.59.524 kr./m²
Bernstorffsvej 69B, 2. th
2900 Hellerup		82 m²1,2 km30-08-20265.900.000 kr.71.951 kr./m²
Bernstorffsvej 100, st. tv
2900 Hellerup		99 m²941 m13-07-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 1.
2900 Hellerup		111 m²0 m04-02-20245.175.000 kr.46.622 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²879 m31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²879 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 129, st.
2900 Hellerup		118 m²39 m09-12-20235.300.000 kr.44.915 kr./m²
Bernstorffsvej 129, 1.
2900 Hellerup		119 m²39 m01-02-20256.400.000 kr.53.782 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²961 m11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden