Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Gaabensevej 116C, st. 3.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
1918 m²
Bebygget areal
959 m²
Erhvervsareal
1684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.988 kr/m².2.498.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGaabensevej gns: 16.971 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 19.080 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.033.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaabensevej 104, st.
4800 Nykøbing F		68 m²313 m26-06-20261.154.000 kr.16.971 kr./m²
Gaabensevej 247, 1., Bruntofte
4800 Nykøbing F		96 m²4,6 km17-12-20251.050.000 kr.10.938 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²1,1 km29-06-20263.927.000 kr.33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²1,1 km10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²1,2 km22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²1,2 km17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Tværgade 4, 1.
4800 Nykøbing F		117 m²2,0 km22-09-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²1,3 km12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Havnepladsen 6B, 2. tv
4800 Nykøbing F		124 m²1,9 km18-05-20263.150.000 kr.25.403 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²1,3 km11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden