Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hammervej 63

Rækkehus · 176 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 176 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.807 kr/m².2.467.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering889.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 14
7900 Nykøbing M		160 m²683 m12-03-20261.275.000 kr.7.969 kr./m²
Klosterparken 18
7900 Nykøbing M		132 m²1,3 km28-05-20263.525.000 kr.26.705 kr./m²
Klosterparken 23
7900 Nykøbing M		130 m²1,3 km24-09-20253.595.000 kr.27.654 kr./m²
Klosterparken 19
7900 Nykøbing M		130 m²1,3 km29-05-20243.287.500 kr.25.288 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²1,7 km31-05-20262.425.000 kr.17.831 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²1,7 km28-04-20262.425.000 kr.17.831 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²1,7 km17-02-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²
Maagevej 17B
7900 Nykøbing M		126 m²1,4 km17-06-20253.950.000 kr.31.349 kr./m²
Lupinvej 9
7900 Nykøbing M		116 m²1,1 km19-03-2024950.000 kr.8.190 kr./m²
Lupinvej 19
7900 Nykøbing M		116 m²1,2 km21-08-20241.095.000 kr.9.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden