Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Perlegade 57, 1.

Ejerlejlighed · 212 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 212 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
1304 m²
Bebygget areal
872 m²
Erhvervsareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.699 kr/m².3.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerlegade gns: 26.760 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 23.988 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.506.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²326 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²199 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²613 m23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²404 m10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²213 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²79 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²784 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²498 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²650 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²638 m02-10-20262.271.000 kr.14.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden