Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Christianslundsvej 84A, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.954 kr/m².3.411.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianslundsvej gns: 15.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 40.008 kr/m²-62,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.339.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslundsvej 42, 1.
5800 Nyborg		117 m²523 m08-04-20262.195.000 kr.18.761 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²863 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Svanedamsgade 18, st.
5800 Nyborg		83 m²422 m05-06-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²1,0 km14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Humlevænget 35, 1. tv
5800 Nyborg		79 m²460 m09-12-2025960.000 kr.12.152 kr./m²
Nymarksvej 57, 1.
5800 Nyborg		101 m²671 m31-01-20259.500.000 kr.94.059 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv
5800 Nyborg		98 m²1,0 km24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²1,2 km05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Dampskibsmolen 3, 1. th
5800 Nyborg		98 m²1,3 km14-12-20233.900.000 kr.39.796 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²1,5 km12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden