Jernbanegade 22, 3., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 528 m²
Bebygget areal: 158 m²
Erhvervsareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.275 kr/m².3.717.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.696.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016majEjerskifte
Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mathias Gade 28, 2. 8800 Viborg	162 m²	73 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1. 8800 Viborg	158 m²	73 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th 8800 Viborg	162 m²	357 m	29-08-2024	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv 8800 Viborg	161 m²	357 m	15-12-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Middagshøjvej 25, 1. 8800 Viborg	173 m²	498 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7 8800 Viborg	157 m²	602 m	24-01-2025	4.995.000 kr.	31.815 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. th 8800 Viborg	166 m²	858 m	09-09-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 10 8800 Viborg	151 m²	602 m	05-12-2023	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv 8800 Viborg	174 m²	810 m	01-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Søndersøparken 17B, 1. 5 8800 Viborg	148 m²	602 m	25-08-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu