Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Byvænget 6, Grundfør

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 154 m².2.328.326 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.407.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,54 pct. siden sep. 2023
308k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.650.000 kr.29. nov. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat3.407.942 kr.Markedet · 1992702.548 kr.Markedet · 1993864.094 kr.Markedet · 1994806.806 kr.Markedet · 1995721.182 kr.Markedet · 1996771.540 kr.Markedet · 1997913.528 kr.Markedet · 19981.092.784 kr.Markedet · 19991.186.416 kr.Markedet · 20001.575.728 kr.Markedet · 20011.219.218 kr.Markedet · 20021.145.144 kr.Markedet · 20031.256.332 kr.Markedet · 20041.374.912 kr.Markedet · 20051.790.866 kr.Markedet · 20062.091.320 kr.Markedet · 20071.944.250 kr.Markedet · 20082.314.158 kr.Markedet · 20092.006.928 kr.Markedet · 20102.262.106 kr.Markedet · 20112.255.176 kr.Markedet · 20121.957.956 kr.Markedet · 20131.875.720 kr.Markedet · 20142.333.100 kr.Markedet · 20151.783.012 kr.Markedet · 20161.715.252 kr.Markedet · 20172.473.240 kr.Markedet · 20181.975.050 kr.Markedet · 20191.533.070 kr.Markedet · 20202.887.500 kr.Markedet · 20213.150.070 kr.Markedet · 20223.093.552 kr.Markedet · 20233.306.996 kr.Markedet · 20243.267.418 kr.Markedet · 20253.236.156 kr.Markedet · 20263.316.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
29. nov. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.407.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 26, Grundfør
8382 Hinnerup		150 m²161 m04-05-20262.810.000 kr.18.733 kr./m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²22 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Byvænget 17
8382 Hinnerup		127 m²59 m19-05-20262.359.000 kr.18.575 kr./m²
Byvænget 21, Grundfør
8382 Hinnerup		126 m²104 m01-12-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Byvænget 9
8382 Hinnerup		112 m²51 m09-09-20261.595.000 kr.14.241 kr./m²
Teglhøjen 46
8382 Hinnerup		153 m²1,4 km04-02-20254.151.000 kr.27.131 kr./m²
Højager 72
8382 Hinnerup		160 m²1,2 km02-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Flinthøjen 65
8382 Hinnerup		152 m²1,4 km22-09-20244.425.000 kr.29.112 kr./m²
Rønvangen 268
8382 Hinnerup		154 m²1,7 km22-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Skolestien 4, Grundfør
8382 Hinnerup		179 m²389 m09-10-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden