Gøteborg Allé 7U, 3. tv., 8200 Aarhus N — Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 6
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 18738 m²
Bebygget areal: 3732 m²
Erhvervsareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.732 kr/m².5.152.300 kr.
2Vores vurdering3.435.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
Bygget
2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farsundsvej 8, st. 8200 Aarhus N	113 m²	616 m	11-07-2025	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Mandalsvej 37, st. 8200 Aarhus N	131 m²	527 m	12-12-2023	3.625.000 kr.	27.672 kr./m²
Otte Ruds Gade 98, 4. tv 8200 Aarhus N	119 m²	1,6 km	30-09-2024	5.800.000 kr.	48.739 kr./m²
Nordre Ringgade 78, 4. 3 8200 Aarhus N	122 m²	1,5 km	15-12-2025	4.475.000 kr.	36.680 kr./m²
Aldersrovej 3, 4. tv 8200 Aarhus N	120 m²	1,8 km	14-11-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Otte Ruds Gade 108, 3. 2 8200 Aarhus N	114 m²	1,6 km	20-08-2025	4.425.000 kr.	38.816 kr./m²
Aldersrovej 11, 5. 1 8200 Aarhus N	115 m²	1,7 km	03-06-2026	5.849.000 kr.	50.861 kr./m²
Aldersrovej 11, 5. 8200 Aarhus N	115 m²	1,7 km	03-06-2026	5.849.000 kr.	50.861 kr./m²
Edouard Suensons Gade 10, 5. 1 8200 Aarhus N	120 m²	1,9 km	31-10-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 30, 2. 8200 Aarhus N	116 m²	1,8 km	14-05-2026	6.400.000 kr.	55.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu