Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Kløvervej 3

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.921 kr/m².1.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 6.891 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 560% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.047.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden mar. 2023
84k460k836k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023163.000 kr.14. jan. 20241.075.000 kr.I dag · vores estimat1.047.675 kr.Markedet · 1992504.140 kr.Markedet · 1993414.830 kr.Markedet · 1994309.010 kr.Markedet · 1995504.010 kr.Markedet · 1996566.930 kr.Markedet · 1997573.170 kr.Markedet · 1998884.130 kr.Markedet · 1999754.000 kr.Markedet · 2000698.100 kr.Markedet · 2001678.860 kr.Markedet · 2002557.180 kr.Markedet · 2003659.620 kr.Markedet · 2004643.890 kr.Markedet · 2005651.950 kr.Markedet · 2006847.990 kr.Markedet · 2007938.340 kr.Markedet · 2008631.670 kr.Markedet · 2009646.490 kr.Markedet · 20101.042.730 kr.Markedet · 20111.132.430 kr.Markedet · 2012479.570 kr.Markedet · 2013582.790 kr.Markedet · 2014408.200 kr.Markedet · 2015880.490 kr.Markedet · 2016675.220 kr.Markedet · 2017904.930 kr.Markedet · 20181.159.600 kr.Markedet · 20191.022.450 kr.Markedet · 20201.221.220 kr.Markedet · 20211.019.590 kr.Markedet · 20221.344.980 kr.Markedet · 20231.000.350 kr.Markedet · 20241.326.650 kr.Markedet · 20251.288.820 kr.Markedet · 20261.305.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
163.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.047.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte163.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 2
7490 Aulum		154 m²73 m28-04-20241.000.000 kr.6.494 kr./m²
Valmuevej 7
7490 Aulum		130 m²183 m20-08-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Grønsværen 2
7490 Aulum		132 m²456 m18-06-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Markvænget 3
7490 Aulum		121 m²39 m13-01-20261.225.000 kr.10.124 kr./m²
Irisvej 2
7490 Aulum		124 m²234 m12-02-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Rosenvænget 32
7490 Aulum		132 m²505 m25-08-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Søndermarken 7
7490 Aulum		126 m²483 m03-09-20261.025.000 kr.8.135 kr./m²
Violvej 6
7490 Aulum		140 m²147 m20-06-20241.335.000 kr.9.536 kr./m²
Søndermarken 18
7490 Aulum		126 m²560 m23-04-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Søndermarken 12
7490 Aulum		124 m²461 m22-05-2026870.000 kr.7.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden