Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Østergågade 19D, 1. th.

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
1181 m²
Bebygget areal
561 m²
Erhvervsareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.017 kr/m².3.499.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.656.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²107 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²126 m17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²349 m04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Færgegården 7, Sundby
4800 Nykøbing F		201 m²866 m24-04-20251.600.000 kr.7.960 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²664 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²678 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²244 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²734 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²630 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Havnepladsen 6B, 2. tv
4800 Nykøbing F		124 m²271 m18-05-20263.150.000 kr.25.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden