Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Ettrupvej 21, Fjelsø

Landejendom · 204 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 625.633 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
625633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.604.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.127 kr/m².3.870.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)625633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.913.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,89 pct. siden dec. 2023
164k5,3M10,4M15,4M20,5M19921996200020042008201220162020202410. dec. 202311.570.000 kr.I dag · vores estimat5.913.701 kr.Markedet · 19921.275.000 kr.Markedet · 1993303.144 kr.Markedet · 19941.708.500 kr.Markedet · 1995359.040 kr.Markedet · 19963.635.688 kr.Markedet · 19972.258.484 kr.Markedet · 19981.610.580 kr.Markedet · 19992.509.200 kr.Markedet · 20001.566.924 kr.Markedet · 2001210.528 kr.Markedet · 20021.545.504 kr.Markedet · 2003561.204 kr.Markedet · 20041.376.388 kr.Markedet · 2005887.400 kr.Markedet · 20066.873.168 kr.Markedet · 20075.869.692 kr.Markedet · 20081.659.336 kr.Markedet · 20091.267.656 kr.Markedet · 2010585.276 kr.Markedet · 20116.280.344 kr.Markedet · 20121.270.716 kr.Markedet · 2013612.000 kr.Markedet · 20141.915.152 kr.Markedet · 20151.226.652 kr.Markedet · 20164.400.688 kr.Markedet · 20172.095.284 kr.Markedet · 20181.820.088 kr.Markedet · 20194.080.000 kr.Markedet · 20205.277.480 kr.Markedet · 20211.526.736 kr.Markedet · 20223.242.988 kr.Markedet · 20232.482.068 kr.Markedet · 20245.049.816 kr.Markedet · 20254.626.924 kr.Markedet · 202620.541.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2023 · Alm. Salg
11.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.913.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel11.570.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ettrupvej 85, Ettrup
9620 Aalestrup		375 m²1,8 km18-11-20253.750.000 kr.10.000 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²3,3 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²3,3 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²4,2 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²5,0 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²4,6 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²4,9 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²7,4 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²5,7 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²7,5 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden