Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bramsvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 248 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 248 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
391 m²
Bebygget areal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.533 kr/m².17.152.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.432.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,77 pct. siden jun. 2019
1,6M5,3M9,0M12,7M16,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.500.000 kr.I dag · vores estimat6.432.014 kr.Markedet · 19922.176.944 kr.Markedet · 19931.825.528 kr.Markedet · 19942.177.192 kr.Markedet · 19951.750.632 kr.Markedet · 19962.240.680 kr.Markedet · 19972.732.464 kr.Markedet · 19982.896.640 kr.Markedet · 19993.202.920 kr.Markedet · 20004.150.528 kr.Markedet · 20014.973.888 kr.Markedet · 20024.231.376 kr.Markedet · 20034.605.856 kr.Markedet · 20045.001.664 kr.Markedet · 20056.538.272 kr.Markedet · 20068.963.464 kr.Markedet · 20078.054.544 kr.Markedet · 20087.327.160 kr.Markedet · 20096.378.560 kr.Markedet · 20106.256.048 kr.Markedet · 20115.788.816 kr.Markedet · 20125.105.824 kr.Markedet · 20136.875.304 kr.Markedet · 20147.344.520 kr.Markedet · 20157.377.008 kr.Markedet · 20168.432.000 kr.Markedet · 20178.528.224 kr.Markedet · 20189.520.224 kr.Markedet · 20199.424.000 kr.Markedet · 202010.462.624 kr.Markedet · 202111.252.752 kr.Markedet · 202212.813.416 kr.Markedet · 202310.843.304 kr.Markedet · 202410.709.136 kr.Markedet · 202512.281.456 kr.Markedet · 202614.899.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.432.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2019jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²275 m10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²855 m13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 3B
2920 Charlottenlund		207 m²1,3 km23-06-202613.250.000 kr.64.010 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²401 m18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Mosehøjvej 5B
2920 Charlottenlund		198 m²1,4 km28-12-202414.200.000 kr.71.717 kr./m²
Mosehøjvej 9C
2920 Charlottenlund		303 m²1,4 km12-05-202534.625.000 kr.114.274 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²986 m25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²494 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²275 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²1,0 km23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden