Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kommandantvej 36, 1. tv.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
635 m²
Bebygget areal
635 m²
Erhvervsareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.485 kr/m².1.992.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.187.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Garnisonsvej 28, 1.
4700 Næstved		98 m²317 m30-04-20252.350.000 kr.23.980 kr./m²
Bataljonsvej 6, st.
4700 Næstved		112 m²296 m14-11-20232.175.000 kr.19.420 kr./m²
Jernbanegade 29, 1.
4700 Næstved		103 m²1,5 km06-11-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Krumport 3B
4700 Næstved		102 m²1,8 km25-08-20242.090.000 kr.20.490 kr./m²
Garnisonsvej 26, 2. th
4700 Næstved		83 m²313 m25-02-20241.625.000 kr.19.578 kr./m²
Østergade 29C, 2. th
4700 Næstved		101 m²1,8 km15-10-20251.590.000 kr.15.743 kr./m²
Kählersvej 1C, 1. tv
4700 Næstved		98 m²1,5 km12-07-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²
Garnisonsvej 26, 2. tv
4700 Næstved		82 m²313 m27-11-20241.700.000 kr.20.732 kr./m²
Nyvej 6, st.
4700 Næstved		92 m²1,1 km05-06-20241.900.000 kr.20.652 kr./m²
Østergade 12A, 1. tv
4700 Næstved		101 m²1,8 km17-06-20242.100.000 kr.20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden