Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Thomas Bredsdorffs Alle 44, 3.

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2024
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
1839 m²
Bebygget areal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.846 kr/m².8.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThomas gns: 49.739 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²+26,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.503.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Bredsdorffs Alle 18, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²130 m10-12-20235.600.000 kr.51.376 kr./m²
Himmelev Have 1, 2. 2, Himmelev
4000 Roskilde		174 m²1,2 km26-05-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Havnevej 17B
4000 Roskilde		169 m²2,1 km06-07-202416.400.000 kr.97.041 kr./m²
Himmelev Sognevej 38A, Himmelev
4000 Roskilde		131 m²651 m12-03-20243.750.000 kr.28.626 kr./m²
Hersegade 7A, 2. th
4000 Roskilde		173 m²2,7 km05-12-20235.900.000 kr.34.104 kr./m²
Skomagergade 38, st. tv
4000 Roskilde		174 m²2,7 km24-02-202613.250.000 kr.76.149 kr./m²
Mågevej 30B, st.
4000 Roskilde		190 m²2,1 km08-11-20235.300.000 kr.27.895 kr./m²
Skomagergade 3, 1. tv
4000 Roskilde		169 m²2,7 km13-11-20245.700.000 kr.33.728 kr./m²
Bondetinget 9, 1.
4000 Roskilde		163 m²2,6 km16-03-20268.495.000 kr.52.117 kr./m²
Klostervang 16, 2.
4000 Roskilde		149 m²2,1 km05-12-20237.700.000 kr.51.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden