Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Havnegade 12, st. tv.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1886. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.415 kr/m².1.788.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 23.921 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.320 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.149.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,54 pct. siden dec. 2017
363k3,1M5,8M8,5M11,2M19921998200220062010201420182022202631. dec. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat2.149.500 kr.Markedet · 1992363.088 kr.Markedet · 1994483.120 kr.Markedet · 19951.859.792 kr.Markedet · 1997586.256 kr.Markedet · 1998998.888 kr.Markedet · 1999995.896 kr.Markedet · 20001.369.808 kr.Markedet · 20011.469.600 kr.Markedet · 20021.805.320 kr.Markedet · 20031.227.336 kr.Markedet · 20041.438.448 kr.Markedet · 20051.362.152 kr.Markedet · 20062.180.288 kr.Markedet · 20072.000.152 kr.Markedet · 20083.440.712 kr.Markedet · 20091.382.216 kr.Markedet · 20101.998.656 kr.Markedet · 20111.280.576 kr.Markedet · 20121.188.000 kr.Markedet · 20132.060.784 kr.Markedet · 20141.509.992 kr.Markedet · 20151.878.536 kr.Markedet · 20161.281.808 kr.Markedet · 20171.743.368 kr.Markedet · 20182.081.992 kr.Markedet · 20191.886.544 kr.Markedet · 20202.274.096 kr.Markedet · 20212.013.704 kr.Markedet · 20222.589.224 kr.Markedet · 20232.040.280 kr.Markedet · 20242.191.552 kr.Markedet · 20252.346.696 kr.Markedet · 20262.316.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 2017dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 19B, 1. tv
3600 Frederikssund		81 m²142 m06-08-20262.400.000 kr.29.630 kr./m²
Havnegade 15E
3600 Frederikssund		76 m²121 m07-07-20261.870.000 kr.24.605 kr./m²
Havnegade 15F
3600 Frederikssund		76 m²123 m26-03-20241.310.000 kr.17.237 kr./m²
Havnegade 15D, 2. tv
3600 Frederikssund		67 m²110 m25-10-20251.500.000 kr.22.388 kr./m²
Havnegade 20, 1. tv
3600 Frederikssund		65 m²106 m24-10-20241.150.000 kr.17.692 kr./m²
Havnegade 17C, 1.
3600 Frederikssund		116 m²129 m07-02-20252.345.000 kr.20.216 kr./m²
Havnegade 2A
3600 Frederikssund		118 m²99 m11-09-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Havnegade 17E, st.
3600 Frederikssund		57 m²131 m01-06-20261.550.000 kr.27.193 kr./m²
Havnegade 17E, st.
3600 Frederikssund		57 m²131 m19-08-20241.363.500 kr.23.921 kr./m²
Havnegade 17C, 2. th
3600 Frederikssund		56 m²129 m12-02-20261.495.000 kr.26.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden