Buddinge Hovedgade 224, st. th., 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1946
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 698 m²
Bebygget areal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.846 kr/m².2.299.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 32.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.454 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.199.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 226, st. tv 2880 Bagsværd	56 m²	24 m	12-12-2023	1.575.000 kr.	28.125 kr./m²
Buddinge Hovedgade 226, 1. th 2880 Bagsværd	58 m²	24 m	28-12-2025	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²
Buddinge Hovedgade 220, 1. tv 2880 Bagsværd	75 m²	55 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Møllemarken 24, 1. tv 2880 Bagsværd	56 m²	286 m	17-11-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 58, 2. g 2880 Bagsværd	54 m²	1,2 km	29-11-2024	1.712.500 kr.	31.713 kr./m²
Bondemarken 2, 1. tv 2880 Bagsværd	64 m²	74 m	20-01-2026	2.950.000 kr.	46.094 kr./m²
Bondemarken 2, st. tv 2880 Bagsværd	64 m²	74 m	31-08-2025	2.720.000 kr.	42.500 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 3. a 2880 Bagsværd	54 m²	1,3 km	12-05-2026	2.195.000 kr.	40.648 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81E, 3. 2880 Bagsværd	54 m²	1,4 km	11-11-2025	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Buegården 3, st. tv 2880 Bagsværd	57 m²	1,4 km	19-04-2024	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu