Vester Vittrupvej 7, Skøttrup

Villa · 134 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 12.000 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 12000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.872 kr/m².2.124.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.033.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,36 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 890, Skøttrup 9480 Løkken	120 m²	1,8 km	18-10-2023	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	3,3 km	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	3,3 km	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Industrivej 15 9480 Løkken	123 m²	3,1 km	18-10-2023	1.000.000 kr.	8.130 kr./m²
Magnolievej 7 9480 Løkken	145 m²	3,2 km	04-08-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Poppelvej 10 9480 Løkken	141 m²	3,4 km	11-09-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	3,6 km	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	3,9 km	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	3,7 km	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	4,0 km	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu