Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Frejasvej 46

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.263 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.178 kr/m².1.730.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 8.978 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.403.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,48 pct. siden jan. 2025
322k657k992k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.270.000 kr.I dag · vores estimat1.403.058 kr.Markedet · 1992484.515 kr.Markedet · 1993455.085 kr.Markedet · 1994508.545 kr.Markedet · 1995464.940 kr.Markedet · 1996531.225 kr.Markedet · 1997322.110 kr.Markedet · 1998701.325 kr.Markedet · 1999856.575 kr.Markedet · 2000764.235 kr.Markedet · 2001974.970 kr.Markedet · 2002874.935 kr.Markedet · 2003721.305 kr.Markedet · 2004808.110 kr.Markedet · 2005815.670 kr.Markedet · 2006982.395 kr.Markedet · 2007877.770 kr.Markedet · 2008938.250 kr.Markedet · 20091.178.955 kr.Markedet · 20101.170.990 kr.Markedet · 20111.034.640 kr.Markedet · 2012975.645 kr.Markedet · 2013885.330 kr.Markedet · 2014999.945 kr.Markedet · 20151.070.415 kr.Markedet · 2016896.940 kr.Markedet · 20171.059.885 kr.Markedet · 20181.185.435 kr.Markedet · 20191.002.915 kr.Markedet · 20201.283.985 kr.Markedet · 20211.359.180 kr.Markedet · 20221.343.655 kr.Markedet · 20231.167.210 kr.Markedet · 20241.374.570 kr.Markedet · 20251.256.850 kr.Markedet · 20261.448.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.403.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 26
9700 Brønderslev		143 m²227 m03-12-20232.250.000 kr.15.734 kr./m²
Frejasvej 9
9700 Brønderslev		129 m²427 m22-08-20241.928.000 kr.14.946 kr./m²
Frejasvej 18
9700 Brønderslev		160 m²323 m06-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Frejasvej 40
9700 Brønderslev		176 m²74 m03-03-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Thorsvej 6
9700 Brønderslev		138 m²52 m06-11-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Asgård 14
9700 Brønderslev		131 m²194 m04-02-20261.075.000 kr.8.206 kr./m²
Tolstrupvej 56
9700 Brønderslev		140 m²186 m30-09-20251.065.000 kr.7.607 kr./m²
Baldersvej 17
9700 Brønderslev		142 m²299 m09-07-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Agdrupskoven 57
9700 Brønderslev		135 m²804 m30-10-20232.350.000 kr.17.407 kr./m²
Asgård 35
9700 Brønderslev		144 m²342 m25-02-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden