Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddingevej 188B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.671 kr/m².4.860.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 34.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.792 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.830.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,12 pct. siden apr. 2022
672k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20224.100.000 kr.29. feb. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat4.830.429 kr.Markedet · 1992865.267 kr.Markedet · 1993827.493 kr.Markedet · 1994937.482 kr.Markedet · 19951.027.069 kr.Markedet · 19961.038.785 kr.Markedet · 19971.127.362 kr.Markedet · 19981.281.286 kr.Markedet · 19991.351.279 kr.Markedet · 20001.349.057 kr.Markedet · 20011.753.461 kr.Markedet · 20021.920.313 kr.Markedet · 20031.960.814 kr.Markedet · 20041.930.918 kr.Markedet · 20051.864.460 kr.Markedet · 20063.034.141 kr.Markedet · 20071.866.581 kr.Markedet · 20082.702.861 kr.Markedet · 20092.134.534 kr.Markedet · 20102.010.203 kr.Markedet · 20112.363.097 kr.Markedet · 20122.232.605 kr.Markedet · 20132.767.804 kr.Markedet · 20142.389.660 kr.Markedet · 20152.765.380 kr.Markedet · 20163.263.108 kr.Markedet · 20173.293.610 kr.Markedet · 20183.875.875 kr.Markedet · 20193.481.672 kr.Markedet · 20203.442.181 kr.Markedet · 20213.776.188 kr.Markedet · 20224.141.000 kr.Markedet · 20234.314.013 kr.Markedet · 20245.436.931 kr.Markedet · 20253.971.825 kr.Markedet · 20264.922.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.830.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esberns Alle 8A
2860 Søborg		95 m²51 m08-10-20243.450.000 kr.36.316 kr./m²
Toftekærsvej 154
2860 Søborg		99 m²471 m05-12-20245.650.000 kr.57.071 kr./m²
Toftekærsvej 141
2860 Søborg		98 m²533 m28-08-20244.800.000 kr.48.980 kr./m²
Toftekærsvej 121
2860 Søborg		98 m²571 m14-09-20244.875.000 kr.49.745 kr./m²
Nordvad 17
2860 Søborg		102 m²762 m31-10-20265.550.000 kr.54.412 kr./m²
Nordvad 17
2860 Søborg		102 m²762 m07-09-20265.550.000 kr.54.412 kr./m²
Nordvad 6
2860 Søborg		102 m²788 m15-11-20234.375.000 kr.42.892 kr./m²
Toftekærsvej 93
2860 Søborg		98 m²630 m23-10-20255.500.000 kr.56.122 kr./m²
Nordvad 35
2860 Søborg		102 m²804 m18-05-20254.900.000 kr.48.039 kr./m²
Nordvad 43
2860 Søborg		102 m²820 m13-12-20233.950.000 kr.38.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden