Mosevej 66

Villa · 192 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 11.250 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 11250 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.836 kr/m².3.141.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 34.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.707 kr/m²+57,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.072.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,77 pct. siden mar. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1981 · Alm. Salg: 389.400 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.072.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.425.000 kr.
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025389.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 68, Ørting 8300 Odder	158 m²	72 m	07-07-2025	5.295.000 kr.	33.513 kr./m²
Mosevej 68A, Ørting 8300 Odder	152 m²	51 m	07-07-2025	5.295.000 kr.	34.836 kr./m²
Vinkelager 19, Ørting 8300 Odder	192 m²	926 m	06-03-2026	2.325.000 kr.	12.109 kr./m²
Smedegade 32, Ørting 8300 Odder	198 m²	798 m	27-05-2025	3.055.000 kr.	15.429 kr./m²
Smedegade 85, Ørting 8300 Odder	187 m²	1,1 km	29-10-2024	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Smedegade 17, Ørting 8300 Odder	200 m²	950 m	03-12-2023	1.753.000 kr.	8.765 kr./m²
Favrgaardsvej 182B, Morsholt 8300 Odder	169 m²	590 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	16.716 kr./m²
Morsholt Mosevej 1, Morsholt 8300 Odder	189 m²	1,4 km	27-08-2026	2.295.000 kr.	12.143 kr./m²
Smedegade 91, Ørting 8300 Odder	179 m²	1,0 km	07-11-2025	2.625.000 kr.	14.665 kr./m²
Horsensvej 145, Ørting 8300 Odder	210 m²	1,1 km	18-06-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu