Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bernstorffsvej 13, st. tv.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.574 kr/m².2.057.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.502.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 7, 1. tv
5000 Odense C		65 m²36 m02-07-20262.040.000 kr.31.385 kr./m²
Bernstorffsvej 7, st. tv
5000 Odense C		65 m²36 m25-10-20251.750.000 kr.26.923 kr./m²
Bernstorffsvej 13, 2. th
5000 Odense C		55 m²0 m23-07-20241.380.000 kr.25.091 kr./m²
Bernstorffsvej 4, 1.
5000 Odense C		106 m²103 m27-11-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Bernstorffsvej 10, 1.
5000 Odense C		109 m²67 m17-10-20243.270.000 kr.30.000 kr./m²
Bernstorffsvej 10, st.
5000 Odense C		113 m²67 m17-02-20263.650.000 kr.32.301 kr./m²
Hjallesevej 57, 1. tv
5000 Odense C		63 m²161 m13-10-20251.725.000 kr.27.381 kr./m²
Allégade 27, 2.
5000 Odense C		62 m²306 m01-12-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²
Hjallesevej 59, 2.
5000 Odense C		64 m²208 m23-01-20241.100.000 kr.17.188 kr./m²
H. Rasmussens Vej 19, 2. th
5000 Odense C		62 m²527 m17-02-20251.505.000 kr.24.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden