Skejbytoften 109, 2. 3., 8200 Aarhus N — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 932 m²
Bebygget areal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.374 kr/m².1.955.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbytoften gns: 29.393 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-36,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.866.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skejbytoften 121, 3. 2, Skejby 8200 Aarhus N	59 m²	37 m	04-11-2024	1.680.000 kr.	28.475 kr./m²
Skejbytoften 121, 2. 2, Skejby 8200 Aarhus N	59 m²	37 m	30-03-2024	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Skejbytoften 119, 3. 4, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	49 m	04-08-2024	1.620.000 kr.	27.000 kr./m²
Skejbytoften 117, 1. 1, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	70 m	15-09-2026	2.045.000 kr.	34.083 kr./m²
Skejbytoften 117, 2. 4, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	70 m	04-05-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Skejbytoften 117, 1. 1, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	70 m	28-04-2025	1.760.000 kr.	29.333 kr./m²
Skejbytoften 167A, Skejby 8200 Aarhus N	73 m²	114 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Skejbytoften 161A, Skejby 8200 Aarhus N	75 m²	107 m	07-08-2026	2.995.000 kr.	39.933 kr./m²
Skejbyparken 204 8200 Aarhus N	56 m²	257 m	28-08-2026	1.900.000 kr.	33.929 kr./m²
Stavangergade 8, st. tv 8200 Aarhus N	58 m²	2,5 km	25-03-2025	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu