Gl. Skovvej 144

Villa · 127 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 20.759 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 20759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.100 kr/m².2.050.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.492 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)20759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.728.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,68 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Ejerskifte1.375.000 kr.
1975Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skovvej 139, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	123 m²	1,3 km	21-05-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Gl. Skovvej 137, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	97 m²	1,2 km	04-06-2025	1.660.000 kr.	17.113 kr./m²
Gl. Skovvej 132, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	234 m²	319 m	03-06-2024	3.175.000 kr.	13.568 kr./m²
Kirkebakken 4, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	119 m²	735 m	18-07-2025	1.915.000 kr.	16.092 kr./m²
Holløsevej 9, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	1,0 km	16-11-2023	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	529 m	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Dahliavej 6 4420 Regstrup	129 m²	1,8 km	08-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Nørrevang 10, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	145 m²	850 m	06-05-2024	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Bellisvej 3 4420 Regstrup	128 m²	2,0 km	18-12-2023	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Guldrankevej 3 4420 Regstrup	135 m²	1,6 km	20-05-2026	2.925.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu