Menu
For mæglere Log ind
Gl. Skovvej 124
D

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Gl. Skovvej 124

Villa · 331 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 331 m², grund på 799 m², 10 værelser, opført i 1916, renoveret i 2010. Beliggende i Regstrup (4420). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2010

Arealer

Boligareal
331 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.995 kr/m².3.063.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.492 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk331 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering3.741.925 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 3.235.758 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden okt. 2020
333k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20203.910.000 kr.I dag · vores estimat3.741.925 kr.Markedet · 19921.151.218 kr.Markedet · 1993962.217 kr.Markedet · 19941.133.675 kr.Markedet · 19951.601.047 kr.Markedet · 19961.781.442 kr.Markedet · 19971.225.031 kr.Markedet · 19981.603.364 kr.Markedet · 19992.420.272 kr.Markedet · 20001.816.859 kr.Markedet · 20011.844.332 kr.Markedet · 20021.550.073 kr.Markedet · 20032.448.738 kr.Markedet · 20043.100.808 kr.Markedet · 20053.209.707 kr.Markedet · 20061.510.684 kr.Markedet · 20075.080.850 kr.Markedet · 20084.334.114 kr.Markedet · 20094.073.948 kr.Markedet · 20104.290.753 kr.Markedet · 20111.494.465 kr.Markedet · 20122.317.000 kr.Markedet · 20132.932.329 kr.Markedet · 20142.777.752 kr.Markedet · 20152.601.329 kr.Markedet · 20162.601.329 kr.Markedet · 20173.146.155 kr.Markedet · 20184.544.630 kr.Markedet · 20193.757.181 kr.Markedet · 20203.594.991 kr.Markedet · 20213.814.113 kr.Markedet · 20225.227.152 kr.Markedet · 20235.746.491 kr.Markedet · 20244.804.134 kr.Markedet · 20254.839.220 kr.Markedet · 20264.397.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
3.910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.741.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte3.910.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skovvej 132, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		234 m²384 m03-06-20243.175.000 kr.13.568 kr./m²
Gl. Skovvej 125, Nørre Jernløse
4420 Regstrup		285 m²1,8 km08-04-20251.995.000 kr.7.000 kr./m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		184 m²286 m23-09-20242.200.000 kr.11.957 kr./m²
Holløsevej 21
4420 Regstrup		229 m²1,6 km14-11-20244.250.000 kr.18.559 kr./m²
Præstemarken 2, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		171 m²452 m24-07-20252.270.000 kr.13.275 kr./m²
Virkelyst 3, Nørre Jernløse
4420 Regstrup		477 m²1,1 km26-09-20244.900.000 kr.10.273 kr./m²
Strædet 4B, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		176 m²1,0 km26-04-20252.395.000 kr.13.608 kr./m²
Sdr Jernløsevej 43C, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		166 m²889 m31-07-20262.895.000 kr.17.440 kr./m²
Syrenvænget 4
4420 Regstrup		196 m²2,3 km28-11-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Guldrankevej 11
4420 Regstrup		186 m²2,2 km17-10-20243.100.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden