Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Toftholmsvej 23

Villa · 222 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 862 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
862 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.647 kr/m².7.307.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.848.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,53 pct. siden aug. 2020
920k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20206.225.000 kr.31. mar. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat6.848.908 kr.Markedet · 19921.004.550 kr.Markedet · 19931.302.252 kr.Markedet · 19941.214.562 kr.Markedet · 19951.817.292 kr.Markedet · 19961.920.300 kr.Markedet · 19972.128.092 kr.Markedet · 19981.807.080 kr.Markedet · 19991.950.270 kr.Markedet · 20001.464.978 kr.Markedet · 20012.743.476 kr.Markedet · 20022.889.330 kr.Markedet · 20032.951.712 kr.Markedet · 20042.945.052 kr.Markedet · 20053.300.030 kr.Markedet · 20065.641.020 kr.Markedet · 20074.383.612 kr.Markedet · 20084.584.744 kr.Markedet · 20093.254.076 kr.Markedet · 20103.984.900 kr.Markedet · 20113.550.890 kr.Markedet · 20122.965.476 kr.Markedet · 20132.732.376 kr.Markedet · 20143.957.150 kr.Markedet · 20153.700.074 kr.Markedet · 20163.771.780 kr.Markedet · 20174.156.062 kr.Markedet · 20184.546.782 kr.Markedet · 20195.046.060 kr.Markedet · 20205.245.860 kr.Markedet · 20216.074.364 kr.Markedet · 20226.133.416 kr.Markedet · 20235.766.894 kr.Markedet · 20246.739.254 kr.Markedet · 20256.346.092 kr.Markedet · 20266.575.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
6.225.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.848.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte6.225.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmsvej 25
2690 Karlslunde		165 m²32 m29-06-20256.165.000 kr.37.364 kr./m²
Hyttevej 28
2690 Karlslunde		225 m²441 m10-07-20267.395.000 kr.32.867 kr./m²
Vildmosevej 4
2690 Karlslunde		236 m²183 m05-10-20267.900.000 kr.33.475 kr./m²
Lyngkrogen 3
2690 Karlslunde		214 m²671 m18-05-20255.750.000 kr.26.869 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²884 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
H C Andersens Vej 12
2690 Karlslunde		211 m²625 m30-07-202410.500.000 kr.49.763 kr./m²
Strandvangen 2
2690 Karlslunde		212 m²747 m16-11-20237.995.000 kr.37.712 kr./m²
Hinbjerg 99
2690 Karlslunde		222 m²1,1 km03-04-20256.200.000 kr.27.928 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²971 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Bakkevej 5
2690 Karlslunde		200 m²570 m19-02-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden