Menu
For mæglere Log ind
Bavnehøjvej 3
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bavnehøjvej 3

Landejendom · 203 m² · bygget 1909

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 3.288 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
3288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.666 kr/m².4.672.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.882.496 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 8.508.070 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,03 pct. siden apr. 2001
568k4,2M7,9M11,6M15,2M1992199519982002200520082012201720202023202623. apr. 20011.735.076 kr.I dag · vores estimat5.882.496 kr.Markedet · 19921.797.971 kr.Markedet · 19931.214.549 kr.Markedet · 19942.436.000 kr.Markedet · 19951.522.500 kr.Markedet · 1996568.400 kr.Markedet · 19972.480.457 kr.Markedet · 19982.710.253 kr.Markedet · 19991.515.801 kr.Markedet · 2001947.401 kr.Markedet · 20025.259.730 kr.Markedet · 20031.227.338 kr.Markedet · 20046.338.472 kr.Markedet · 2005721.056 kr.Markedet · 20063.023.279 kr.Markedet · 20074.736.599 kr.Markedet · 20087.284.655 kr.Markedet · 20101.980.468 kr.Markedet · 20113.552.500 kr.Markedet · 20123.449.173 kr.Markedet · 20152.728.929 kr.Markedet · 20162.485.735 kr.Markedet · 20174.065.887 kr.Markedet · 20182.559.221 kr.Markedet · 20192.825.354 kr.Markedet · 20203.438.211 kr.Markedet · 20215.004.153 kr.Markedet · 20222.918.125 kr.Markedet · 20234.798.514 kr.Markedet · 20247.999.012 kr.Markedet · 20253.887.856 kr.Markedet · 20266.858.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2001 · Alm. Salg
1.735.076 kr.
I dag · vores estimat
5.882.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Ejerskifte1.735.076 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 6, Holme
8400 Ebeltoft		144 m²407 m20-01-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme
8400 Ebeltoft		162 m²981 m04-09-20241.580.000 kr.9.753 kr./m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		219 m²2,2 km26-01-202610.595.000 kr.48.379 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme
8400 Ebeltoft		166 m²1,6 km09-01-20242.300.000 kr.13.855 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		204 m²4,5 km06-02-20251.675.000 kr.8.211 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		185 m²5,2 km15-12-20245.550.000 kr.30.000 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk
8400 Ebeltoft		214 m²9,6 km20-03-202413.900.000 kr.64.953 kr./m²
Ålervejen 7
8400 Ebeltoft		147 m²9,4 km17-09-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Elsegårde Skovvej 14
8400 Ebeltoft		130 m²8,9 km01-01-20262.495.000 kr.19.192 kr./m²
Skårupvej 3, Skårup
8400 Ebeltoft		244 m²11,7 km03-12-20252.500.000 kr.10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden