Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserishave 14

Rækkehus · 223 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 223 m², grund på 2.915 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
910 m²
Bebygget areal
910 m²
Grundareal
2915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.978 kr/m².5.120.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasserishave gns: 25.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.276 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.835.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²401 m15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²402 m08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²325 m08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²791 m25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²836 m29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²378 m10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²181 m20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²384 m12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Las Poulsens Vej 36
9000 Aalborg		162 m²1,3 km04-06-20265.795.000 kr.35.772 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²307 m28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden