Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Bakke Allé 15D

Rækkehus · 134 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 262 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.632 kr/m².5.379.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakke gns: 40.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.924 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.382.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,82 pct. siden dec. 2014
750k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20141.967.000 kr.I dag · vores estimat4.382.885 kr.Markedet · 19921.015.988 kr.Markedet · 1993764.470 kr.Markedet · 1994987.580 kr.Markedet · 1995935.588 kr.Markedet · 19961.278.494 kr.Markedet · 19971.171.026 kr.Markedet · 19981.478.020 kr.Markedet · 19991.562.440 kr.Markedet · 20001.291.358 kr.Markedet · 20011.850.138 kr.Markedet · 20021.963.770 kr.Markedet · 20032.190.766 kr.Markedet · 20041.632.924 kr.Markedet · 20053.065.116 kr.Markedet · 20063.338.208 kr.Markedet · 20073.250.304 kr.Markedet · 20082.468.414 kr.Markedet · 20092.919.458 kr.Markedet · 20103.857.592 kr.Markedet · 20112.674.104 kr.Markedet · 20122.669.950 kr.Markedet · 20133.961.978 kr.Markedet · 20143.296.132 kr.Markedet · 20153.350.000 kr.Markedet · 20163.059.086 kr.Markedet · 20174.090.350 kr.Markedet · 20183.410.970 kr.Markedet · 20194.212.692 kr.Markedet · 20203.905.430 kr.Markedet · 20215.530.850 kr.Markedet · 20225.065.200 kr.Markedet · 20234.646.718 kr.Markedet · 20244.302.874 kr.Markedet · 20254.807.250 kr.Markedet · 20265.841.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.967.000 kr.
I dag · vores estimat
4.382.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.967.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakke Allé 15L
8230 Åbyhøj		140 m²62 m20-11-20235.100.000 kr.36.429 kr./m²
Degnebakken 44
8230 Åbyhøj		134 m²444 m26-05-20265.600.000 kr.41.791 kr./m²
Haslevej 42B
8230 Åbyhøj		136 m²412 m01-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Silkeborgvej 243
8230 Åbyhøj		139 m²261 m06-06-20245.175.000 kr.37.230 kr./m²
Haslevej 42
8230 Åbyhøj		130 m²427 m19-07-20266.601.500 kr.50.781 kr./m²
Kresten Kolds Vej 66
8230 Åbyhøj		133 m²1,0 km29-12-20255.698.000 kr.42.842 kr./m²
Kresten Kolds Vej 70
8230 Åbyhøj		133 m²1,0 km23-06-20245.720.000 kr.43.008 kr./m²
Kresten Kolds Vej 78
8230 Åbyhøj		133 m²1,1 km03-11-20245.175.000 kr.38.910 kr./m²
Fenrisvej 5
8230 Åbyhøj		146 m²397 m19-04-20254.598.000 kr.31.493 kr./m²
Vibyvej 22
8230 Åbyhøj		138 m²879 m02-07-20255.725.000 kr.41.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden