Stigårdsvej 14

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.369 kr/m².2.044.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStigårdsvej gns: 13.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.228 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.040.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigårdsvej 47 6715 Esbjerg N	142 m²	326 m	19-01-2026	1.815.000 kr.	12.782 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	115 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Stigårdsvej 13 6715 Esbjerg N	118 m²	34 m	08-01-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Stigårdsvej 9, Gjesing 6715 Esbjerg N	88 m²	67 m	21-05-2026	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1 6715 Esbjerg N	156 m²	143 m	17-12-2024	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Syrenvej 3 6715 Esbjerg N	154 m²	172 m	10-11-2025	2.662.500 kr.	17.289 kr./m²
Gjesingsvinget 12 6715 Esbjerg N	152 m²	226 m	13-06-2024	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Stellas Alle 33 6715 Esbjerg N	160 m²	278 m	06-02-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Skovbakken 29 6715 Esbjerg N	158 m²	383 m	04-05-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²
Guldregns Alle 34 6715 Esbjerg N	164 m²	109 m	10-01-2025	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu